根据《财政部 国家税务总局关于提供不动产经营租赁服务暂行办法》（财税〔2016〕16号）第十一条规定：

 二、同时，第八条对适用税脉了明确规定。

 其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：

（一）出租住房：

  应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%

 （二）出租非住房：

  应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%